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24/02/2025

Superbonus, Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus: La Guida Aggiornata del Notariato

La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto numerose novità riguardanti i bonus edilizi per la casa attualmente esistenti. La guida aggiornata del Notariato fornisce un quadro completo delle condizioni e dei requisiti per accedere ai vari incentivi, tra cui il Superbonus, il Bonus Ristrutturazioni, l'Ecobonus, il Sismabonus e il Bonus Casa. Questo documento è di particolare interesse per i professionisti tecnici che devono districarsi tra le molteplici norme e interpretazioni fornite dall'Agenzia delle Entrate.

Novità della Legge di Bilancio 2025. La guida del Notariato evidenzia le principali modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2025, che ha apportato significative variazioni al perimetro e alle condizioni dei bonus edilizi. Tra le novità più rilevanti, si segnala la riduzione dell'aliquota del Superbonus al 65% per l'anno 2025, limitata a determinati soggetti come condomini, mini-condomini, Onlus, AdV e ApS. Inoltre, la detrazione del Superbonus del 65% è applicabile solo per le spese sostenute nel 2025 relative a interventi per i quali, alla data del 15 ottobre 2024, risulti presentata la CILAS o adottata la deliberazione dell'assemblea condominiale che ha approvato l'esecuzione dei lavori.

Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus e Sismabonus. La guida del Notariato fornisce dettagliate informazioni anche sugli altri bonus edilizi, come il Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus e il Sismabonus. Per il 2025, l'aliquota del Bonus Ristrutturazioni e dell'Ecobonus è stata ridotta al 36%, con la possibilità di salire al 50% solo per interventi sull'abitazione principale. Il Sismabonus, invece, continua a rappresentare un'importante agevolazione per gli interventi di messa in sicurezza sismica degli edifici.

Condizioni e Requisiti. La guida del Notariato chiarisce le condizioni e i requisiti per accedere ai vari bonus edilizi, fornendo un utile strumento per i professionisti tecnici e i cittadini interessati a beneficiare delle agevolazioni fiscali. Vengono trattati temi come la cumulabilità dei benefici, le modalità operative per i condomini, la perdita dei benefici e i soggetti che possono beneficiare dei bonus fiscali per la casa.

Conclusione

La guida aggiornata del Notariato rappresenta un prezioso strumento per orientarsi tra le numerose norme e interpretazioni riguardanti i bonus edilizi. Grazie a questo documento, i professionisti tecnici e i cittadini possono avere una visione chiara e completa delle opportunità offerte dalla Legge di Bilancio 2025 e delle condizioni necessarie per accedere ai vari incentivi.

Fonte: Professione Geometra

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